Lokale usługowe

Dostępne
Zarezerwowane

Lista lokali użytkowych dostępnych na wynajem

Zapraszamy do współpracy:

Aga-Urbańska

Agnieszka Krajcarz-Urbańska
tel.:  783 780 780
agnieszka.krajcarz-urbanska@tdj.pl

 

 

Sprzedawca Adam Urbański

Szymon Grabara
tel.: 663 701 372
szymon.grabara@tdj.pl

 

 


Katarzyna Kempa
tel.:  885 490 263
katarzyna.kempa@tdj.pl

 

 

Lokale usługowe - Twoja szansa na własny biznes.

Wszyscy mają świadomość, że w nieruchomościach najważniejsza jest lokalizacja. Dotyczy to zarówno lokali mieszkalnych jak i usługowych. Lokale usługowe (lokale użytkowe) mogą przynosić właścicielowi  jak również najemcy stały dochód jedynie w sytuacji, gdy są zlokalizowane we właściwym miejscu (tj. Katowice – Ligota) i mają dostęp do sporej bazy klientów. Największy potencjał kryje się w nowo powstałych i niejako autonomicznych osiedlach. Tworzą one swoiste „miasta w mieście” z dobrze zaplanowaną i niezależną infrastrukturą w postaci lokali handlowych i usługowych. Dużym atutem takich inwestycji jest również to, iż z reguły nie ma w nich zbyt dużej konkurencji czy to w postaci centrów handlowych czy licznych punktów usługowych.

Dodatkowo w pakiecie z lokalizacją otrzymujemy dużą grupę nowych mieszkańców, będących naszymi potencjalnymi klientami. Co ważne, klienci ci bardzo często na nowo tworzą swoje zakupowe przyzwyczajenia z racji zmiany miejsca zamieszkania. Taki potencjał bez wątpienia ma Osiedle Franciszkańskie, które powstaje w katowickiej Ligocie. Dogodna lokalizacja, zielone otoczenie, ponad 900 mieszkań oddanych do użytku, kolejnych 49 w budowie. Duża społeczność lokatorów obecnie zamieszkująca inwestycję stanowi idealną bazę dla wszelakich usług gastronomicznych, klubów fitness, salonów fryzjersko-kosmetycznych, przedszkoli czy żłobków. Wszystko to wpływa na podniesienie wartości inwestycji w lokal usługowy / użytkowy w takiej lokalizacji.

^E97D6BB64181C2A2D7F491120CD60D5C4F9D150D722E170FA8^pimgpsh_fullsize_distr

Zaufali nam

Co wyróżnia naszą inwestycję?

  • Bardzo dobra komunikacja : szybki dojazd do autostrady A4, bliskoś przystanków autobusowych oraz dworca PKP – Katowice Ligota.
  • Bezpośrednie sąsiedztwo:  sklep sieci Biedronka, apteka, kawiarnia, gabinet dentystyczny, nowe osiedle mieszkaniowe, które docelowo bedzie liczyło 1300 mieszkań, Bazylika o. Franciszkanów, osiedle mieszkaniowe Kokociniec, Centralny Szpital Kliniczny, Śląski Uniwersytet Medyczny, Szpital Kolejowy.
  • Powierzchnie oferowanych lokali użytkowych: od 63m2 do 233m2. Możliwe są również inne warianty podziału ww. powierzchni lokali.

Powierzchnie oferowanych lokali: od 63m2 do 233m2. Możliwe są również inne warianty podziału ww. powierzchni.

  • położone pomiędzy Bazyliką o. Franciszkanów, a sześciotysięcznym osiedlem mieszkaniowym Kokociniec,
  • kilkanaście budynków mieszkalnych z pasażem handlowym w części z nich,
  • układ komunikacyjny osiedla stanowić będą drogi wewnętrzne z parkingami. Dojazd do osiedla możliwy jest z dwóch stron od  ul. Kijowskiej oraz ul. Książęcej będącej łącznikiem ul.Kijowskiej i Piotrowickiej.

Atuty oferowanych lokali usługowych:

  • sąsiedztwo sklepu Biedronka,
  • 2 duże osiedla mieszkaniowe w bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji,
  • parter budynku mieszkalnego – docelowo kilkaset mieszkań,
  • szerokie, całkowicie przeszklone witryny,

 

  • wejście od ulicy z poziomu „zero”,
  • doskonała ekspozycja witryn od strony ul. Książęcej,
  • parking przed budynkiem oraz dodatkowo miejsca postojowe w kondygnacji -1,
  • nowe lokale użytkowe z dowolną możliwością aranżacji wnętrza.