Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, potocznie zwana ustawą deweloperską, nakłada na dewelopera obowiązki, które stanowią jednocześnie mechanizmy chroniące prawa nabywcy. Najważniejsze z nich to:
obowiązek prowadzenia przez dewelopera otwartego lub zamkniętego rachunku powierniczego,
obowiązek zawierania umowy deweloperskiej w kancelarii notarialnej,
konieczność przedstawienia prospektu informacyjnego zgodnego ze wzorem określonym w ustawie,
możliwość odstąpienia od umowy w określonych sytuacjach.
