4 – sekrety inteligentnych mieszkań

Instalacja za 4 tysiące? Nie ma problemu, ale…

Myliłby się ten, kto uważa, że inteligentne mieszkanie musi być drogie. Wręcz przeciwnie – podstawowe moduły, pozwalające na automatyczne sterowanie ogrzewaniem, oświetleniem i roletami kosztują zaledwie 4 tysiące złotych. Problem w tym, że instalacje te z reguły składają się z maksymalnie 100 elementów, co całkowicie wystarcza na zaspokojenie potrzeb… 50 metrowego mieszkania.

Sposób pracy układu

Nie ma jednoznacznego sposobu zarządzania poszczególnymi instalacjami inteligentnymi w domu. W zależności od ceny, funkcjonalności i preferencji możemy wybrać jeden z kilku zestawów. Oto niektóre z nich:

1. Proste systemy bezprzewodowe
   To pierwszy rodzaj układów, które charakteryzują się wszechobecną… prostotą. Tak jak było to wspomniane wcześniej, zapewniają one zarządzanie niewielkim mieszkaniem i to w prosty sposób. Ich cechą charakterystyczną jest łączność bezprzewodowa. Ich zaletą jest możliwość własnoręcznego podłączenia.
2. Systemy z centralką
   W drugiej grupie urządzeń automatycznych są układy z centralką. O ile miały one jakiś sens jeszcze dziesięć lat temu, o tyle dziś charakteryzują się dość małymi możliwościami. Poza tym ich ceny są relatywnie duże i wynoszą nawet 100 tysięcy złotych (w przypadku dużych domów).
3. Elementy KNX
   KNX to organizacja, która odpowiedzialna jest za stworzenie systemów inteligentnych instalacji domowych, z wykorzystaniem różnych urządzeń (wielu producentów). Oznacza to jednak, że instalacje te muszą być podłączane za pomocą tradycyjnych przewodów, co komplikuje cały proces i wymaga naprawdę dobrego fachowca (i dużych pieniędzy).
4. Vision BMS
   Na tle innych rozwiązań, najlepszym systemem wydaje się BMS, oparty na dedykowanym, przemysłowym komputerze. Niestety, układ ten, choć bardzo dobry, w praktyce wymaga istotnej ingerencji w budynek, co oczywiście wiąże się z kosztami.

Perspektywa zwrotu inwestycji

Choć inteligentne instalacje domowe nie są tanie, to paradoksalnie ich większy stopień zaawansowania wpływa na większe oszczędności a w konsekwencji – na szybszy zwrot z inwestycji. Dotyczy to zwłaszcza tych układów, które wykorzystują zarządzanie oświetleniem, roletami (bądź zasłonami), temperaturą i wentylacją.

Płynna regulacja

Co stoi za sukcesem (i opłacalnością) inteligentnych mieszkań? Z pewnością płynny sposób regulacji poszczególnych elementów domowych instalacji. Przykładowo moduły odpowiedzialne za ogrzewanie domu, nie są oparte na standardowej, dwustopniowej regulacji pracy pompy, lecz na płynnej obsłudze elementów grzewczych, w oparciu chociażby o elementy RLC (rezystory, cewki, kondensatory).

Podsumowując, nowoczesne nieruchomości z wbudowanymi układami inteligentnymi to rozwiązania, które – w dalszej perspektywie –  być może także na w mieszkaniach na Osiedlu Franciszkańskim w Katowicach staną się swoistym standardem, tak jak np. w Europie Zachodniej. Niemniej, przed ich montażem, warto mieć świadomość mocnych i słabych stron poszczególnych komponentów. Zwłaszcza, że w przypadku niektórych z nich, cena jest nieadekwatna do oferowanych możliwości.