Wyjątkowe otoczenie

Osiedle Franciszkańskie znajduje się w dzielnicy Ligota na południu Katowic. To obszar pełen zieleni, który od dekad uchodzi za lokalizację idealną do mieszkania, wypoczynku i rekreacji. To miejsce tradycyjnie dobre do życia.

Kiedyś chętnie odwiedzane przez turystów z sąsiednich miast i pielgrzymów, dziś także przyciąga ludzi, którzy szukają przyjaznego otoczenia i kameralnej atmosfery. Popularne lodziarnie, piekarnie z kilkudziesięcioletnim rodowodem, park z amfiteatrem, rozległe tereny zielone – atrakcje dla siebie znajdą tu zarówno młodsi, jak i starsi.

Swoim mieszkańcom Ligota zapewnia dobrą ofertę w najważniejszych obszarach z perspektywy codziennego życia. Liczne placówki edukacyjno-oświatowe, punkty handlowe, usługowe, gastronomiczne, a także ciekawe miejsca do rekreacji i sportu, odpowiadają na potrzeby lokalnej społeczności.

Finansowanie

Model 10/90 to bezpieczny system płatności, w ramach którego dokonywanie wpłat za lokal mieszkalny odbywa się dwustopniowo. Przy podpisaniu umowy deweloperskiej, klient wpłaca 10% wartości mieszkania, natomiast pozostałe 90% jest płatne dopiero po uzyskaniu przez dewelopera pozwolenia na użytkowanie.

Model 10/90 to pewność, że:

  • mieszkanie, za które płacisz jest zrealizowane przez dewelopera,
  • deweloper nie buduje za Twoje pieniądze,
  • masz więcej czasu na uzbieranie środków lub wybór lepszej oferty kredytowej,
  • masz krótszy i tańszy kredyt,
  • nie kupujesz „kota w worku” lub „dziury w ziemi”.

MIESZKANIE DLA MŁODYCH

Większość mieszkań oferowanych w ramach Osiedla Franciszkańskiego spełnia warunki rządowego programu „Mieszkanie dla Młodych”, który powstał z myślą o osobach do 35. roku życia, kupujących swoje pierwsze M. Aby policzyć, ile możesz zaoszczędzić, a także dowiedzieć się więcej o programie MDM oraz warunkach, jakie musisz spełnić, by do niego przystąpić, odwiedź stronę Mieszkanie Dla Młodych.

W razie wątpliwości, pamiętaj, że możesz liczyć na wsparcie i pomoc naszego doradcy kredytowego z firmy Notus.

ZAMKNIĘTY RACHUNEK POWIERNICZY

Zamknięty rachunek powierniczy daje najwyższy poziom bezpieczeństwa kupującemu mieszkanie. Płacąc za swoje mieszkanie, nie przekazujesz środków deweloperowi realizującemu inwestycję. Twoje pieniądze zgromadzone są na specjalnym rachunku prowadzonym przez Bank PKO BP i pozostają tam, aż do momentu kiedy stajesz się właścicielem mieszkania. Bank przekazuje deweloperowi wpłacone przez Ciebie środki dopiero po tym, jak podpiszesz akt notarialny i staniesz się właścicielem mieszkania. Zgodnie z wymogami Ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, potocznie zwanej ustawą deweloperską, w przypadku zakupu mieszkania na Osiedlu Franciszkańskim, bezpieczeństwo wpłaconych przez Ciebie środków gwarantuje bank PKO BP, będący liderem polskiej bankowości. Decydując się na zakup mieszkania w ramach Osiedla Franciszkańskiego, wpłacasz jedynie 10% ceny zakupu przy podpisaniu umowy deweloperskiej. W tym momencie masz pewność, że mieszkanie, które wybrałeś jest dla Ciebie zarezerwowane i nie będzie oferowane innemu Klientowi. Od tej chwili masz czas na zgromadzenie środków finansowych lub wybór najlepszej oferty kredytu. My natomiast, wybudujemy w tym czasie Twoje mieszkanie i uzyskamy pozwolenie na użytkowanie. Pozostałe 90% ceny mieszkania wpłacasz dopiero przed podpisaniem aktu notarialnego, dzięki któremu stajesz się właścicielem mieszkania.

Twoje M

Osiedle Franciszkańskie od dwóch lat rozwija się i powiększa o kolejne budynki. W 2015 roku klucze odebrali pierwsi mieszkańcy, którzy dziś wspólnie tworzą nową społeczność. Wkrótce dołączą do nich kolejni sąsiedzi, wprowadzający się do budynków nr 3 i 4. Z myślą o tych, którzy dopiero rozpoczęli poszukiwania swojego „M”, kontynuujemy realizację inwestycji, startując z kolejną fazą projektu.

W II kwartale 2016 roku rozpocznie się budowa trzeciego etapu, w ramach którego powstanie 246 nowych mieszkań. Wśród nich znajdą się lokale posiadające balkony, przestronne tarasy lub ogródki. Dzięki różnej liczbie pokoi oraz kilkunastu wariantom układów funkcjonalnych do wyboru, możesz znaleźć „M”, które spełni Twoje potrzeby i oczekiwania, stając się tym wymarzonym.

Pewna inwestycja

Za budowę Osiedla Franciszkańskiego odpowiada firma TDJ Estate - jeden z pięciu filarów Grupy TDJ, która od blisko 40 lat realizuje przedsięwzięcia w różnych sektorach gospodarki. Od 2013 roku spółka prowadzi aktywną działalność deweloperską.

Inwestor specjalizuje się w realizacji projektów w obszarze nieruchomości: biurowych, mieszkaniowych (jedno i wielorodzinnych) oraz gruntowych (land developing). Deweloper z każdym rokiem rozwija swoją działalność inwestycyjną, realizując kolejne etapy przedsięwzięć i umacniając swoją pozycję na rynku nieruchomości.

www.tdjestate.pl